Создание объявления

• Где найти: Личный кабинет → Мои объявления → кнопка «Добавить объявление».
• Выбор типа: вверху формы выберите тип объявления (например, «Продам ГАБ», «Сдам в аренду», «Куплю ГАБ», «Сниму помещение», «Услуга»). Тип можно выбрать только при создании; для уже созданного объявления тип менять нельзя.
• Основные блоки формы:
  • Объект и характеристики: адрес, площадь, тип здания, этажность и др.
  • Земельный участок: площадь, ВРИ, кадастровый номер (если применимо).
  • Коммуникации: электричество, отопление, вода.
  • Условия сделки: цена, ставка, формат продажи/аренды и пр.
  • Арендаторы (при необходимости): имя, площадь, ставка, срок договора, индексация, документы и фото.
  • Медиа: фотографии, видео, документы. Рекомендуем добавить фасад, входную группу, планировку, помещения, а также правоустанавливающие документы.
• Автоподсчёты: часть полей рассчитывается автоматически по введённым данным (например, суммы/стоимости). Если меняете исходные значения — результаты обновятся сами.
• Валидация площадей: суммарная арендуемая площадь не должна превышать общую площадь. При нарушении появится подсказка, какие поля проверить.

Сохранение и черновики

• Кнопка «Сохранить объявление» сохраняет текущие данные без публикации.
• Черновик доступен в разделе «Мои объявления» со статусом, соответствующим неподанному/неопубликованному объявлению.

Публикация

• Переключатель «Опубликовать объявление» находится в правой колонке. Если включить:
  • При статусе «Модерация» редактирование временно недоступно — дождитесь завершения проверки.
  • Для бесплатной публикации должны быть выполнены условия тарифа. Если они не выполнены, отобразится причина и стоимость платной публикации; можно перейти к выбору тарифа.
• Приватная ссылка: после сохранения может появиться приватная ссылка для просмотра объявления без публикации.

Работа с агентами

• Переключатель «Согласен работать с агентами» включает/выключает готовность к сотрудничеству. Изменение сохраняется через кнопку «Сохранить» или при подтверждении переключателя.

Редактирование существующего объявления

• Где найти: Личный кабинет → Мои объявления → откройте нужное объявление.
• Доступность: редактирование закрыто, если объявление на модерации. После проверки доступ возобновится.
• Тип объявления неизменяем. Для смены типа создайте новое объявление.
• Вносите правки в нужные секции, сохраните и при необходимости повторно отправьте на публикацию.

Статусы и фильтры

• В «Моих объявлениях» доступны вкладки по статусам и фильтры по городу, типу, роли и т. п. Используйте их для быстрого поиска.
• Сортировка по колонкам (например, по дате публикации) помогает упорядочить список.

Медиа и документы

• Фото: добавляйте качественные изображения фасада, входа, интерьеров, плана. Первое фото используется как превью.
• Видео: можно вставлять ссылки (YouTube, VK Видео, RuTube).
• Документы: прикрепляйте выписки, планы БТИ, договоры и прочие подтверждающие файлы.

Подсказки и ошибки

• Все ошибки отображаются в правой колонке. Нажмите «Сохранить», чтобы увидеть актуальные замечания.
• Подсказки появляются после успешного/неуспешного сохранения и при ограничениях (например, тариф/модерация).

Тарифы и лимиты

• Если при создании появляется сообщение о необходимости сменить тариф, перейдите в раздел «Тарифы» и выберите подходящий план (это нужно, когда лимит объявлений исчерпан или недоступна бесплатная публикация).

Рекомендуем перед публикацией

• Заполнить адрес и ключевые характеристики, указать корректные площади и цены.
• Добавить основные фото и документы — это повышает качество карточки и доверие.
• Проверить итоги автоподсчётов (доходность, инвестиции, расходы), чтобы не было нулей и противоречий.

Частые вопросы

• Не удаётся опубликовать: проверьте статус модерации, условия тарифа и заполненность обязательных полей.
• Ошибка «нет доступа»: редактирование чужих объявлений недоступно.
• Поля не считаются: убедитесь, что исходные значения заполнены и отсутствует деление на ноль (например, пустые или нулевые поля в формулах).

Нужна помощь?

Обратитесь в поддержку через раздел «Контакты» или напишите нам из личного кабинета. Назовите ID объявления и опишите проблему.