Блог

ВРИ 6.0 «Производство (склады)» — что можно и как использовать участок

Вид разрешённого использования (ВРИ) определяет, какие объекты можно законно строить и эксплуатировать на земельном участке. Для инвесторов, предпринимателей и девелоперов ВРИ 6.0 — один из самых востребованных, потому что позволяет размещать производственные предприятия и складскую инфраструктуру, включая логистику и обработку товаров.

Согласно классификатору Росреестра, код 6.0 «Производственная деятельность» допускает использование участка под:

• здания и сооружения для производства, переработки, сборки продукции
• складские комплексы, логистические хабы, распределительные центры
• объекты хранения сырья, материалов, готовых товаров
• инфраструктуру обеспечения производства (подъездные пути, парковки, погрузочные зоны)
• промышленные базы и вспомогательные технические помещения

Это не узкоспециализированный код, а целый класс, в который входят разные подтипы промышленной деятельности. Поэтому в разговорной среде его часто называют «производство и склады».

Можно строить и эксплуатировать:

• холодные и тёплые склады
• складские терминалы
• распределительные центры
• помещения для временного хранения и обработки грузов

Допустимы:

• цеха
• фабрики
• сборочные и перерабатывающие комплексы
• упаковочные линии
• мастерские промышленного назначения

Разрешается:

• оборудовать подъезд для грузового транспорта
• строить парковки для фур
• размещать погрузочно-разгрузочные терминалы
• прокладывать внутренние дороги