Продам ГАБ Перекресток, площадью 1122 м2
ID №26
Обновлено: 17 сентября 2025
82%
МАП
86 978 ₽ Окупаемость
276 м | 23.0 гДоходность
4.3 %24 000 400 ₽
Помещение | здание:
Этажность:
1-й этажПлощадь:
250 м²Тип объекта:
ОСЗКадастровый номер:
11:23:2323232:222Кадастровая стоимость:
111 ₽Земельный участок (ЗУ):
Назначение, ВРИ:
Магазины 4.4Площадь ЗУ:
1 122 м²Кадастровый номер ЗУ:
23:12:3123123:123Кадастровая стоимость ЗУ:
222 ₽Коммуникации:
Водоснабжение/канализация:
Центральный водопровод и септикОтопление:
Центральное, теплотрассаВыделенная мощность э/э:
222 кВтУсловия сделки:
Способ продажи:
Доля в ОООСтоимость помещения, ₽:
12 000 000 ₽Цена за м²:
48 000 ₽ за м²Стоимость ЗУ:
12 000 000 ₽Цена за сотку, ₽:
1 069 519 ₽Комиссия агента, ₽:
111 ₽ Расходная часть:
Аренда помещения | здания, ₽/мес:
11 300 ₽/месАренда земельного участка, ₽/мес:
23 000 ₽/месЭлектроэнергия, ₽/мес:
111 ₽/месВодоснабжение, ₽/мес:
333 ₽/месОтопление, ₽/мес:
222 ₽/месПрочие расходы, ₽/мес:
222 ₽/месПрочие расходы, ежегодные:
333 ₽/годЕжегодный налог, ₽:
333 ₽Строительство | ремонт, ₽:
222 ₽Арендатор 1
Продаётся готовый арендный бизнес — супермаркет «Перекрёсток» площадью 1122 м² в Москве (ул. Образцова, д. 11 стр. 4). Ежемесячный арендный поток — 87 922 ₽. Инвестиции: 24 000 000 ₽ с НДС. Окупаемость — 22,8 лет, доходность — 4%.
Для доступа к файлам, пожалуйста, Авторизируйтесь или Зарегистрируйтесь
Адрес
Коммунальные и коммерческие услуги
Файлы
Налоги
Прочие расходы
Детали
Заметки
